Si estás pensando en adquirir un terreno en Salamanca, es importante que verifiques que el predio cuente con la autorización correspondiente antes de realizar cualquier pago. ¡Te damos los detalles!
¿Por qué emitió una alerta el Gobierno de Salamanca?
La Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Gobierno de Salamanca informó que en los últimos días se han recibido reportes ciudadanos sobre publicaciones en redes sociales donde una presunta empresa ofrece lotes de terreno en la comunidad de Uruétaro.
Incluso, algunas de estas ofertas aceptan vehículos particulares como parte del pago, situación que ha generado preocupación entre las autoridades municipales.
¿Qué irregularidades presentan estos terrenos?
De acuerdo con la autoridad municipal, el predio señalado presenta diversas irregularidades, entre ellas:
-No cuenta con una lotificación autorizada.
-No tiene permiso de uso de suelo habitacional.
-Carece de acceso a servicios básicos.
-No ofrece garantías jurídicas para los compradores.
-No brinda condiciones técnicas que respalden su comercialización.
Por ello, las autoridades recomiendan no realizar ningún tipo de compra sin antes verificar la situación legal del terreno.
¿Cómo verificar si un terreno es legal en Salamanca?
Antes de adquirir un terreno, la ciudadanía puede acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial para solicitar información sobre la situación legal del predio.
Las oficinas se encuentran en Presidencia Municipal, ubicada en avenida Leona Vicario número 328. También está disponible el teléfono 464 641 4500, extensión 2070, donde personal de la dependencia puede orientar a las personas interesadas.
¿Qué recomienda el Gobierno municipal antes de comprar un terreno?
Las autoridades exhortan a la población a realizar todas las verificaciones necesarias antes de concretar cualquier operación de compra-venta.
Esto permitirá confirmar que el terreno cuenta con los permisos correspondientes y evitar posibles fraudes o problemas legales relacionados con predios irregulares.
